Najwyższym organem Spółdzielni jest Walne Zgromadzenie, które zwołuje Zarząd przynajmniej raz w roku w terminie do dnia 30 czerwca, a prawo uczestniczenia w nim mają wszyscy członkowie Spółdzielni.
Uchwały Walnego Zgromadzenia obowiązują wszystkich członków Spółdzielni oraz jej organy. Spośród członków Walnego Zgromadzenia zostaje wybierana Rada Nadzorcza, która sprawuje kontrolę i nadzór nad działalnością Spółdzielni.
Decyzją Walnego Zgromadzenia – Uchwałą Nr 7/2023 z dnia 20.06.2023 roku skład Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Łabędy" w Pyskowicach w kadencji obejmującej lata 2023-2026 jest następujący :
Przewodniczący Rady Nadzorczej / Członek Komisji Rewizyjnej
Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej / Sekretarz / Członek Komisji Technicznej
Przewodniczący Komisji Rewizyjnej
Przewodniczący Komisji Technicznej
Członek Komisji Rewizyjnej
Członek Komisji Technicznej
Przewodniczący Rady Nadzorczej pełni dyżur w każdą środę miesiąca w siedzibie Dyrekcji Spółdzielni od godz. 16.00 do godz. 17.00, jest również dostępny pod numerem telefonu 661 601 957.
Zarząd kieruje pracą Spółdzielni i reprezentuje ją na zewnątrz. Do kompetencji Zarządu należy podejmowanie wszelkich decyzji oraz nadzorowanie ich wykonania w zakresie niezastrzeżonym innym organom Spółdzielni w statucie lub w ustawach.
Prezes Zarządu, Główny księgowy
Pełnomocnik Zarządu
Pełnomocnik Zarządu
Spółdzielnia Mieszkaniowa ”Łabędy” w Pyskowicach powstała w październiku 1981 roku w wyniku podziału Gliwickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Gliwicach z inicjatywy osób, które same postanowiły rozwiązać problem własnego M. Terenem działania Spółdzielni było i jest miasto Gliwice, Pyskowice i Toszek. Powstanie nowej Spółdzielni spowodowane było troską o członków i kandydatów - pracowników zakładów przemysłowych, nieprzemysłowych /oświata, handel, zdrowie itp./- oczekujących na własne M w tych miejscowościach. Jej pierwsza nazwa brzmiała: Spółdzielnia Mieszkaniowa przy Kombinacie Urządzeń Mechanicznych „Bumar-Łabędy” w Gliwicach Spółdzielnia oprócz przejętych pod samodzielną działalność i zarządzanie zasobów mieszkaniowych, lokali użytkowych, infrastruktury społecznej i technicznej prowadziła działalność inwestycyjną do 1991 roku. Ostatnia dużą inwestycją był budynek przy ul. Planetarnej 3,5,7 w Gliwicach. Należy również wspomnieć o roli jaką odegrał Kombinat Urządzeń Mechanicznych BUMAR - ŁABĘDY, który od chwili powstania Spółdzielni wspierał jej działalność między innymi: poprzez uczestniczenie finansowe w budowaniu osiedli, bezpłatne używanie budynku na siedzibę S-ni itp.
W ciągu działalności Spółdzielni kilkakrotnie zmieniał się skład Zarządu. Zmieniła się również nazwa Spółdzielni oraz adres siedziby:
Pod pierwotną nazwą Spółdzielnia Mieszkaniowa przy Kombinacie Urządzeń Mechanicznych „Bumar-Łabędy” w Gliwicach w wyniku podziału Gliwickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Gliwicach powstaje SM Łabędy
Spółdzielnia zmienia nazwę na Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łabędy" - z siedzibą w Gliwicach
Spółdzielnia zmienia nazwę na Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łabędy" w Pyskowicach - z siedzibą w Pyskowicach
16.10.2001 - następuje rejestracja w Krajowym Rejestrze Sądowym, w Sądzie Rejonowym w Gliwicach
22.01.2008 - Wprowadzenie aktualnej nazwy Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łabędy" w Pyskowicach w drodze decyzji organów zarządczych i wpisanie jej do Rejestru KRS
Do dnia 03.09.2008 roku siedziba Spółdzielni mieściła się w Pyskowicach przy ul. Wieczorka 10
04.09.2008 roku - przeniesienie siedziby Spółdzielni do aktualnej lokalizacji przy ul. Szpitalnej 21A w Pyskowicach
Rozpoczęcie procesu termomodernizacji budynków z wykorzystaniem premii termomodernizacyjnych wypłacanych dla każdego budynku przez Bank Gospodarstwa Krajowego oraz w przypadku kilku budynków pozyskanie bezzwrotnego dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Pierwszym budynkiem, w którym zrealizowano termomodernizację był budynek zlokalizowany w Pyskowicach przy ul. J. Wieczorka 18. Ostatnia termomodernizacja została przeprowadzona w 2022 roku, w budynkach na Osiedlu w Toszku przy ul. Gustawa Morcinka 37-51.
Nieodpłatne zwiększenie majątku Spółdzielni w następstwie zasiedzenia nieruchomości przy ul. Piaskowej 3 w Gliwicach-Łabędach.
Terenem działania Spółdzielni było i jest miasto Gliwice, Pyskowice i Toszek. Obecnie Spółdzielnia zarządza 1280 lokalami mieszkalnymi, które znajdują się w 43 budynkach położonych na terenie Gliwic, Pyskowic i Toszka. Obsługą zasobów mieszkalnych zajmują się trzy administracje: ADM w Gliwicach przy ul. Piaskowej 3, ADM w Pyskowicach przy ul. Szpitalnej 21a i ADM w Toszku przy ul. Gustawa Morcinka 7. Spółdzielnia posiada własną kotłownię gazową stanowiącą źródło ciepła dla spółdzielczych zasobów w Toszku, Majątek Spółdzielni stanowią również nieruchomości administracyjno-techniczne, 34 garaże oraz nieruchomości i lokale komercyjne. Spółdzielnia Mieszkaniowa „ŁABĘDY” w Pyskowicach jako profesjonalny i doświadczony zarządca realizuje swoje zadania również poprzez zarządzanie na zlecenie pięciu wspólnot mieszkaniowych. Wykorzystując swoje długoletnie doświadczenie oraz wysokie kwalifikacje, gwarantuje wysoki standard usług zarządczych.
W skład pierwszego Zarządu weszli: Mieczysław Łatak - Dyrektor SM, Wojciech Kihl, oraz Marek Piątek.
W następnych latach Spółdzielnię Mieszkaniową reprezentowali:
Aktualny skład jednoosobowego Zarządu:
Danuta Gut - Prezes SM "Łabędy" w Pyskowicach - Główny Księgowy
Pełnomocnik Zarządu:
Anna Marczak
Ilona Klimek
Funkcję kierownika działu technicznego pełni:
Marek Witek
Organem kontrolnym Spółdzielni jest Rada Nadzorcza, której członkowie wybierani są przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni. Aktualnie w skład Rady Nadzorczej wybrany na kadencję 2023-2026 wchodzą:
Bogusław Domagała – Przewodniczący Rady Nadzorczej
Henryk Jary – Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej
Arkadiusz Kotasiński – Przewodniczący Komisji Rewizyjnej
Andrzej Żebiałowicz – Przewodniczący Komisji Technicznej
Zdzisław Praśniewski – Członek Komisji Technicznej
Arkadiusz Tokarz – Członek Komisji Rewizyjnej
Obecnie Spółdzielnia zarządza 1280 lokalami mieszkalnymi, które znajdują się w 43 budynkach położonych na terenie Gliwic, Pyskowic i Toszka. Obsługą zasobów mieszkalnych zajmują się trzy administracje: ADM w Gliwicach przy ul. Piaskowej 3, ADM w Pyskowicach przy ul. Szpitalnej 21a i ADM w Toszku przy ul. Gustawa Morcinka 7. Ponadto Spółdzielnia posiada własną kotłownię gazową stanowiąca źródło ciepła dla spółdzielczych zasobów w Toszku. Majątek Spółdzielni stanowią również nieruchomości administracyjno-techniczne, 34 garaże oraz nieruchomości i lokale komercyjne.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „ŁABĘDY” w Pyskowicach jako profesjonalny i doświadczony zarządca realizuje swoje zadania również poprzez zarządzanie na zlecenie pięciu wspólnot mieszkaniowych. Wykorzystując swoje długoletnie doświadczenie oraz wysokie kwalifikacje, gwarantuje wysoki standard usług zarządczych.
W ramach prowadzonej działalności statutowej i gospodarczej, Spółdzielnia na bieżąco realizuje kompleksowe działania wynikające z przyjętych do realizacji Planów finansowo-gospodarczych oraz decyzji Walnego Zgromadzenia. W ramach podejmowanych inicjatyw i realizowanych zadań, Spółdzielnia współpracuje z organami samorządowymi wszystkich miast, w których zlokalizowane są spółdzielcze zasoby mieszkaniowe.
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łabędy" w Pyskowicach jako profesjonalny i doświadczony zarządca zaprasza do współpracy w ramach działalności zarządzania nieruchomościami.
